Casa sobre plànol amb canvis: Estratègies legals per protegir els teus interessos
Quan es compra una casa sobre pla, és crucial considerar les estratègies legals que poden protegir els teus interessos i garantir-ne una transició sense complicacions. A Finques Campanyà t’oferim algunes estratègies legals essencials per protegir les teves inversions en comprar una casa en construcció
➔ Contracte detallat
Assegureu-vos que el contracte de compra sigui clar i complet, per això, detalla tots els aspectes clau, des del disseny fins als materials utilitzats i inclou clàusules que permetin modificacions sempre que siguin prèviament acordades i aprovades per ambdues parts. Això evitarà malentesos futurs i protegirà les teves expectatives.
➔ Dret a inspeccions
Inclou en el contracte el dret a realitzar inspeccions periòdiques durant la construcció per poder verificar que el progrés s’ajusta a l’acord i que s’estan utilitzant els materials acordats. En aquests casos, la transparència és fonamental per evitar sorpreses desagradables.
➔ Data de lliurament flexible
Assegureu-vos que el contracte contempli una data de lliurament realista i flexible. Les construccions es poden enfrontar a imprevistos, i tenir un termini flexible evitarà possibles conflictes legals en cas de retards inevitables
➔ Clàusules de rescissió
Inclou clàusules que detallin les condicions sota les quals les dues parts poden rescindir el contracte, brindant-te una via legal per desvincular-te en cas d’incompliments greus per part del constructor.
➔ Retenció de pagaments
Estableix un pla de pagaments esglaonats que estigui vinculat a fites específiques del projecte. Retenir una part del pagament fins a la finalització total de la construcció motivarà el constructor a complir els terminis i estàndards acordats.
➔ Professionals legals especialitzats
Consulta amb un advocat especialitzat en transaccions immobiliàries per revisar el contracte abans de signar. Aquest expert pot identificar possibles llacunes legals i oferir-vos assessorament personalitzat per protegir els vostres interessos.
La transparència, la claredat contractual i les estratègies legals sòlides són fonamentals per garantir una inversió segura i reeixida. En implementar aquestes estratègies, estaràs millor preparat per enfrontar-te a qualsevol desafiament i gaudir de la teva nova llar amb confiança i tranquil·litat.
