Categoria: Uncategorized @ca

Per als que busquen comprar un habitatge, entendre la fiscalitat immobiliària és fonamental. El valor fiscal d’un immoble no només determina quant pagaràs en impostos, sinó que també protegeix davant d’ajustos o sancions per part d’Hisenda. El valor fiscal es defineix com la valoració que l’Agència Tributària assigna a un habitatge als efectes d’impostos. Aquest […]

Saber Més

Quan un propietari decideix finalitzar un contracte de lloguer, és fonamental actuar amb prudència i complir els procediments legals establerts per protegir els seus drets i evitar conflictes. A Finques Campanyà recomanem seguir una sèrie de passos clau que assegurin una finalització ordenada i transparent de l’arrendament.   El primer pas és notificar al llogater […]

Saber Més

Quan se signa una hipoteca, moltes vegades es presta atenció a la quota mensual, però no tant a les condicions internes del contracte. Una de les més rellevants —i desconegudes durant anys— ha estat la clàusula sòl. A Finques Campanyà t’expliquem de manera clara en què consisteix i com et pot afectar. En què consisteix […]

Saber Més

Al mercat actual del lloguer, complir amb la normativa energètica ja no és una opció, sinó una obligació. El Certificat d’Eficiència Energètica (CEE) és un document imprescindible que qualsevol propietari ha de tenir en vigor abans de llogar el seu habitatge. A Finques Campanyà t’expliquem dos dels aspectes que generen més dubtes: el cost i […]

Saber Més

Sovint subestimats, els espais de pas —passadissos, rebedors o zones entre habitacions— es poden convertir en autèntics aliats o, per contra, en factors que resten atractiu a un pis. A les vendes immobiliàries, cada racó compta, i un espai de trànsit descuidat pot disminuir la percepció d’amplitud i confort de tot l’habitatge. Un dels errors […]

Saber Més

Les cases prefabricades de formigó s’han convertit en una alternativa cada cop més atractiva per als que busquen un habitatge modern, eficient i amb terminis de construcció més ràpids. La seva creixent popularitat no és casualitat: combinen disseny actual, alta qualitat constructiva i un rendiment energètic excel·lent. Tot i això, per a moltes persones continuen […]

Saber Més

En el context actual, on la sostenibilitat i l’autoconsum guanyen protagonisme, els horts urbans han esdevingut una opció cada cop més habitual en habitatges. Tot i això, des del punt de vista jurídic, la seva instal·lació dins d’una comunitat de propietaris pot generar importants implicacions que els professionals immobiliaris han de conèixer. A Finques Campanyà […]

Saber Més

El confort acústic ha esdevingut una prioritat al mercat immobiliari actual. A Finques Campanyà observem com cada cop més propietaris i compradors valoren habitatges que ofereixin tranquil·litat i aïllament davant del soroll exterior o veïnal. Per això, conèixer les opcions eficients per insonoritzar espais residencials és fonamental abans d’emprendre qualsevol millora. El primer pas és […]

Saber Més

Quan parlem de metres mínims per vendre un habitatge segons la normativa autonòmica, a Catalunya és imprescindible entendre que la superfície no només és una xifra, sinó un requisit tècnic i legal que condiciona la transmissió de l’immoble com a habitatge habitable. La normativa catalana estableix que els nous habitatges han de tenir una superfície […]

Saber Més

A Finques Campanyà acompanyem propietaris que necessiten reorganitzar la titularitat d´un immoble compartit i una de les preguntes més freqüents és quins són els impostos aplicables a l’extinció de condomini. Comprendre aquest aspecte és clau per prendre decisions informades i evitar costos inesperats durant el procés. L’extinció de condomini és la fórmula jurídica que permet […]

Saber Més