Hipoteca para jóvenes: características y requisitos para conseguirla
El mercado hipotecario ofrece diferentes tipos de hipotecas dependiendo del perfil de solicitante y existe una hipoteca específica destinada a personas menores de 35 años que quieren independizarse y convertirse en propietarios de su primera vivienda.
En Finques Campanyà te explicamos cuáles son las características y los requisitos de la Hipoteca Joven.
Características de la Hipoteca Joven
Aunque cada banco tiene sus propias condiciones específicas con respecto a las Hipotecas para Jóvenes, las características principales suelen ser:
- Poder conseguir una financiación más alta, ya que lo habitual es que el banco conceda hasta el 80% del valor de la vivienda y en este caso, se puede llegar a conseguir hasta el 90%.
- Cuentan con un mejor tipo de interés, aunque éste solamente se va a mantener hasta los 35 años.
- Tienen menos comisiones, ya que normalmente no cuentan con comisión de apertura y en algunas ocasiones no se aplican la de subrogación ni la de amortización anticipada.
- Cuentan con más tiempo con respecto a los plazos de devolución, llegando a alcanzar los 35-40 años.
- Son hipotecas más flexibles en las que se puede conseguir una carencia inicial de capital u otras alternativas para pagar cuotas más bajas durante los primeros años de la hipoteca.
Requisitos de la Hipoteca Joven
Esta hipoteca está destinada a personas de 35 años o menos que quieren comprar su primera vivienda y estos son los requisitos que deben cumplir.
- Contar con un trabajo estable: a pesar de que sean jóvenes y lleven poco tiempo en el mercado laboral, es conveniente tener un empleo fijo con cierta antigüedad.
- Cobrar un buen sueldo: además del trabajo estable, hay que contar con ingresos suficientes para poder hacer frente a la hipoteca.
- Tener ahorros: ya que hacen falta aproximadamente un 30% del valor de la vivienda, que incluye el 10% de los gastos de la compraventa, más el 20% de la parte que no va a financiar el banco.
- No tener más deudas.
