Administradors de finques i agents immobiliaris des de 1915 
La rendibilitat bruta de la compra d’habitatges per a lloguer ha augmentat al 7,2% durant el tercer trimestre del 2023, en comparació del 7,1% registrat al final de l’estiu. Aquest rendiment és gairebé el doble de les taxes ofertes pels bons de l’Estat a 10 anys, que se situen al 3%. L’estudi realitzat per una […]
Saber Més
El certificat d’imputacions és un document emès per l’Agència Tributària que conté la informació fiscal d’un contribuent referent als ingressos obtinguts durant un any fiscal determinat. Aquest document és clau per conèixer els rendiments provinents de diferents fonts, com ara salaris, dividends o interessos bancaris, i és utilitzat per diverses entitats o administracions que necessiten […]
Saber Més
El certificat BREEAM és un sistema internacional desenvolupat per l’organització BRE Global del Regne Unit que avalua la sostenibilitat ambiental de diferents tipus d’edificacions, tant noves com existents. Aquest sistema té en compte característiques específiques de cada construcció, com el seu ús (residencial, oficines, escoles, entre d’altres) i el seu impacte a l’entorn. A Finques […]
Saber Més
La decoració de Nadal és una excel·lent manera d’infondre energia i estil a casa teva durant les festes. Pel 2024, experts en disseny d’interiors han compartit les seves prediccions sobre les tendències que dominaran aquesta temporada. Si bé els colors clàssics com el vermell i el verd sempre tindran el seu lloc, aquest any es […]
Saber Més
Les hipoteques a tipus fix estan reprenent el seu protagonisme al mercat hipotecari, especialment després de la desacceleració dels préstecs mixtos. Segons l’informe del segon trimestre del 2024 de l’Associació Hipotecària Espanyola (AHE), la demanda de préstecs a tipus mixt ha disminuït aquest any, mentre que els préstecs a tipus fix guanyen terreny, recolzats per […]
Saber Més
El lloguer d‟un habitatge pot generar conflictes quan sorgeixen danys o problemes de manteniment. En aquests casos, molts llogaters es qüestionen si tenen el dret de deixar de pagar el lloguer com una manera de pressionar el propietari perquè repari l’immoble. No obstant això, aquesta acció s’ha d’ajustar a la normativa que regula els […]
Saber Més
Seleccionar una companyia asseguradora regulada per a una assegurança d’impagament de lloguer no només proporciona estabilitat financera i protecció al consumidor, sinó també una defensa sòlida contra el frau. Les entitats supervisades estan subjectes a estrictes controls que garanteixen la protecció dels interessos dels clients i del sistema financer en conjunt. A Finques Campanyà t’expliquem […]
Saber Més
A diferència del que passa amb els vins, els edificis a Espanya no milloren amb el pas del temps. Segons estimacions del sector, més de la meitat dels edificis residencials van ser construïts abans del 1980, cosa que significa que tenen més de 40 anys i no compleixen amb les normatives actuals del Codi Tècnic […]
Saber Més
L’usdefruit és un concepte clau en l’àmbit immobiliari, ja que fa referència al dret d’utilitzar un bé immoble sense ser-ne el propietari. Aquest dret permet a l’usufructuari gaudir de la propietat, encara que el bé continuï pertanyent a una altra persona. A Finques Campanyà et parlem sobre els aspectes legals de l’usdefruit. El contracte […]
Saber Més
Si tens al cap adquirir un immoble de segona mà a Catalunya, és fonamental que estiguis informat sobre l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), el qual s’ha de pagar en lloc de l’IVA. Aquest impost s’aplica segons la normativa específica de cada comunitat autònoma, i a Catalunya, la taxa depèn del valor de l’immoble i de […]
Saber Més