Administradors de finques i agents immobiliaris des de 1915 
Les hipoteques a tipus fix estan reprenent el seu protagonisme al mercat hipotecari, especialment després de la desacceleració dels préstecs mixtos. Segons l’informe del segon trimestre del 2024 de l’Associació Hipotecària Espanyola (AHE), la demanda de préstecs a tipus mixt ha disminuït aquest any, mentre que els préstecs a tipus fix guanyen terreny, recolzats per […]
Saber Més
El lloguer d‟un habitatge pot generar conflictes quan sorgeixen danys o problemes de manteniment. En aquests casos, molts llogaters es qüestionen si tenen el dret de deixar de pagar el lloguer com una manera de pressionar el propietari perquè repari l’immoble. No obstant això, aquesta acció s’ha d’ajustar a la normativa que regula els […]
Saber Més
Seleccionar una companyia asseguradora regulada per a una assegurança d’impagament de lloguer no només proporciona estabilitat financera i protecció al consumidor, sinó també una defensa sòlida contra el frau. Les entitats supervisades estan subjectes a estrictes controls que garanteixen la protecció dels interessos dels clients i del sistema financer en conjunt. A Finques Campanyà t’expliquem […]
Saber Més
A diferència del que passa amb els vins, els edificis a Espanya no milloren amb el pas del temps. Segons estimacions del sector, més de la meitat dels edificis residencials van ser construïts abans del 1980, cosa que significa que tenen més de 40 anys i no compleixen amb les normatives actuals del Codi Tècnic […]
Saber Més
L’usdefruit és un concepte clau en l’àmbit immobiliari, ja que fa referència al dret d’utilitzar un bé immoble sense ser-ne el propietari. Aquest dret permet a l’usufructuari gaudir de la propietat, encara que el bé continuï pertanyent a una altra persona. A Finques Campanyà et parlem sobre els aspectes legals de l’usdefruit. El contracte […]
Saber Més
Si tens al cap adquirir un immoble de segona mà a Catalunya, és fonamental que estiguis informat sobre l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), el qual s’ha de pagar en lloc de l’IVA. Aquest impost s’aplica segons la normativa específica de cada comunitat autònoma, i a Catalunya, la taxa depèn del valor de l’immoble i de […]
Saber Més
Tant si ets arrendador com arrendatari, és fonamental comprendre el concepte de dipòsit en garantia, que s’estableix al contracte d’arrendament i serveix per assegurar el compliment de les obligacions de l’inquilí. A Finques Campanyà analitzem en profunditat què implica un dipòsit en garantia i com en pots optimitzar l’ús en la gestió de lloguers. Dipòsit […]
Saber Més
Transformar una cuina sense fer grans despeses ni obres és totalment factible. Ja sigui en una casa que habites, una propietat destinada al lloguer o en venda, aquests canvis no només milloren l’estètica, sinó que també poden incrementar significativament el valor de l’habitatge al mercat immobiliari. A Finques Campanyà us oferim 5 idees per aconseguir-ho. […]
Saber Més
El 88% del territori d’Espanya està catalogat com a sòl no urbanitzable o rústic, cosa que equival a 50,6 milions d’hectàrees, segons l’Enquesta sobre superfícies i rendiments de cultius (Esyrce) del Ministeri d’Agricultura, Pesca i Alimentació (MAPA) . La pandèmia recent de COVID-19, juntament amb la inflació i la inestabilitat geopolítica, ha augmentat l’interès per […]
Saber Més
La lectura d’un testament, que reflecteix les darreres voluntats de la víctima, normalment facilita la distribució de béns. Tot i això, quan no hi ha testament, sorgeixen dubtes sobre com s’organitza l’herència entre germans. A Finques Campanyà expliquem el procés i els aspectes legals que cal considerar en aquestes situacions, molt més comunes del […]
Saber Més