Quins són els mètodes de pagament més habituals en una transacció de compravenda d’habitatges?
Independentment de que anem a sol·licitar finançament per a comprar un habitatge, hi ha una sèrie de despeses que hem de desemborsar quan es realitza la transacció, com són les despeses de notaria, registre de la propietat o els impostos.
A Finques Campanyà t’expliquem quins són els mètodes de pagament més habituals i els menys recomanables, en una transacció de compravenda d’habitatges.
Existeixen diferents tipus de pagament per a poder realitzar la compravenda d’un habitatge d’una forma segura:
Transferència bancària
La transferència bancària que realitza el comprador a un compte que proposa el venedor, és un dels mètodes més recomanables, ja que garanteix que tot queda registrat i s’eviten malentesos.
Xec
Una altra opció és lliurar un xec nominatiu bancari però això és important fer-ho davant notari. Normalment es realitza el dia de l’escriptura pública i solament podrà cobrar-se per part de la persona física o jurídica que figuri com a beneficiari del xec.
Domiciliació bancària
La domiciliació bancària consisteix en el fet que el comprador realitzi una ordre permanent per a pagar de manera periòdica a un compte facilitat pel venedor.
Hi ha altres mètodes de pagament menys recomanats que poden donar lloc a conflictes com són:
➢ El xec creuat, amb el qual l’import pot ser únicament dipositat en un compte bancari del beneficiari i no admet cobraments en efectiu.
➢ El xec al portador, en el qual, al no aparèixer informació que identifiqui a la persona beneficiària, pot cobrar-lo qualsevol altra persona.
➢ La transferència d’Ordres de Moviments de Fons, que encara que són ràpides i immediates solen tenir comissions molt elevades per part dels bancs.
➢ Les criptomonedes, que a pesar que cada vegada són més utilitzades com a forma de transacció per a compravenda d’immobles, encara continuen sent una miqueta complicades per a persones que no tinguin un coneixement profund d’aquesta mena de monedes.
