Administradors de finques i agents immobiliaris des de 1915 
En una comunidad de propietarios, es esencial conocer las normativas y regulaciones que rigen las obras y modificaciones dentro del edificio. Sin embargo, suelen surgir interrogantes sobre qué tipo de reformas requieren el permiso de la comunidad y cuáles pueden llevarse a cabo sin autorización. En Finques Campanyà te aclaramos las excepciones en las que […]
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El acceso a la vivienda se ha convertido en un desafío para muchos jóvenes, debido a la combinación de salarios bajos, precios elevados de las viviendas y una oferta limitada. Esto ha dificultado que los jóvenes puedan ahorrar lo suficiente para adquirir una propiedad, lo que a menudo los obliga a recurrir a la ayuda […]
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El Registro de la Propiedad es una institución clave para garantizar la seguridad jurídica en transacciones inmobiliarias, como compraventas, hipotecas o embargos. Su función principal es inscribir y dar publicidad a los actos que afectan a bienes inmuebles y derechos reales, ofreciendo información relevante sobre titularidades y cargas, lo que resulta esencial para compradores y […]
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Cuando una persona fallece y deja una propiedad, como una vivienda, el proceso de herencia puede volverse complejo, dependiendo de si existe un testamento y del número de herederos involucrados. En muchos casos, los herederos se plantean la opción de alquilar la propiedad para generar ingresos, lo que lleva a preguntas sobre la posibilidad de […]
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Al adquirir una vivienda de obra nueva, pueden surgir imprevistos, como grietas, acabados defectuosos, fallos en las instalaciones eléctricas o de fontanería, entre otros. Afortunadamente, existe la garantía de obra nueva, que cubre estos inconvenientes. En Finques Campanyà te explicamos la duración de esta garantía y qué cubre específicamente. La duración de la garantía […]
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Comprar un inmueble es una de las decisiones más importantes que toma cualquier persona. Este proceso requiere de una investigación exhaustiva y de una gran atención a los detalles, especialmente cuando se trata de edificios antiguos. En España, todos los edificios de más de 50 años deben pasar una Inspección Técnica de Edificios (ITE). Pero, […]
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El sector de la vivienda para mayores en España se encuentra en una encrucijada, con un gran potencial pero también diversos obstáculos que dificultan su consolidación como un modelo atractivo y sostenible. A pesar de las oportunidades que presenta, especialmente frente al envejecimiento de la población, existen importantes desafíos. Recientemente, varios expertos debatieron sobre el […]
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Los ayuntamientos han establecido la tasa de basuras como un impuesto local para financiar el servicio de recogida, limpieza y tratamiento de residuos, incluyendo su reciclaje. Con la directiva europea que entrará en vigor en 2025, se producirán cambios importantes en la gestión de este tributo. En Finques Campanyà te explicamos cómo se calcula. […]
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El certificado de imputaciones es un documento emitido por la Agencia Tributaria que contiene la información fiscal de un contribuyente referente a los ingresos obtenidos durante un año fiscal determinado. Este documento es clave para conocer los rendimientos provenientes de diferentes fuentes, como salarios, dividendos o intereses bancarios, y es utilizado por diversas entidades o […]
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La rentabilidad bruta de la compra de viviendas para alquiler ha aumentado al 7,2% durante el tercer trimestre de 2023, en comparación con el 7,1% registrado al final del verano. Este rendimiento es casi el doble de las tasas ofrecidas por los Bonos del Estado a 10 años, que se sitúan en el 3%. El […]
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