Administradors de finques i agents immobiliaris des de 1915 
Las hipotecas a tipo fijo están retomando su protagonismo en el mercado hipotecario, especialmente después de la desaceleración de los préstamos mixtos. Según el informe del segundo trimestre de 2024 de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), la demanda de préstamos a tipo mixto ha disminuido este año, mientras que los préstamos a tipo fijo ganan […]
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El alquiler de una vivienda puede generar conflictos cuando surgen daños o problemas de mantenimiento. En estos casos, muchos inquilinos se cuestionan si tienen el derecho de dejar de pagar el alquiler como una forma de presionar al propietario para que repare el inmueble. Sin embargo, esta acción debe ajustarse a la normativa que regula […]
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Seleccionar una compañía aseguradora regulada para un seguro de impago de alquiler no solo proporciona estabilidad financiera y protección al consumidor, sino también una sólida defensa contra el fraude. Las entidades supervisadas están sujetas a estrictos controles que garantizan la protección de los intereses de los clientes y del sistema financiero en su conjunto. En […]
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A diferencia de lo que ocurre con los vinos, los edificios en España no mejoran con el paso del tiempo. Según estimaciones del sector, más de la mitad de los edificios residenciales fueron construidos antes de 1980, lo que significa que tienen más de 40 años y no cumplen con las normativas actuales del Código […]
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El usufructo es un concepto clave en el ámbito inmobiliario, ya que se refiere al derecho de utilizar un bien inmueble sin ser su propietario. Este derecho permite al usufructuario disfrutar de la propiedad, aunque el bien siga perteneciendo a otra persona. En Finques Campanyà te hablamos sobre los aspectos legales del usufructo. El […]
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Si tienes en mente adquirir un inmueble de segunda mano en Cataluña, es fundamental que estés informado sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el cual se debe pagar en lugar del IVA. Este impuesto se aplica según la normativa específica de cada Comunidad Autónoma, y en Cataluña, la tasa depende del valor del inmueble […]
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Tanto si eres arrendador como arrendatario, es fundamental comprender el concepto de depósito en garantía, que se establece en el contrato de arrendamiento y sirve para asegurar el cumplimiento de las obligaciones del inquilino. En Finques Campanyà analizamos en profundidad qué implica un depósito en garantía y cómo puedes optimizar su uso en la gestión […]
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Transformar una cocina sin realizar grandes gastos ni obras es totalmente factible. Ya sea en una casa que habitas, una propiedad destinada al alquiler o en venta, estos cambios no solo mejoran la estética, sino que también pueden incrementar significativamente el valor de la vivienda en el mercado inmobiliario. En Finques Campanyà te ofrecemos 5 […]
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El 88% del territorio de España está catalogado como suelo no urbanizable o rústico, lo que equivale a 50,6 millones de hectáreas, según la Encuesta sobre superficies y rendimientos de cultivos (Esyrce) del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación (MAPA). La reciente pandemia de COVID-19, junto con la inflación y la inestabilidad geopolítica, ha aumentado […]
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La lectura de un testamento, que refleja las últimas voluntades del fallecido, normalmente facilita la distribución de bienes. No obstante, cuando no hay testamento, surgen dudas sobre cómo se organiza la herencia entre hermanos. En Finques Campanyà explicamos el proceso y los aspectos legales que deben considerarse en tales situaciones, mucho más comunes de lo […]
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